1982〜1992年築, 専有面積52.01㎡〜72.01㎡の平均販売価格
東京都
76.0万円/㎡
前年比+13.2%
足立区
52.0万円/㎡
前年比+2.9%
ライオンズマンション綾瀬第2
東京都足立区綾瀬四丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩6分
1987年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 62.01㎡の場合
相場
2,932万円
47.3万円/㎡
1,480
2,448
3,417
4,385
AI査定結果
推定相場価格
2,932万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,448万円〜3,417万円
39.5万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション綾瀬第2
3,050万円（49.2万円/㎡）/ 1階 / 62.01㎡ / 1S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 3,050万円 | 49.2万円 | 1階 | 62.01㎡ | 1S | 東 |
| 2025/01/19 | 3,798万円 | 48.5万円 | 4階 | 78.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 3,998万円 | 51.1万円 | 4階 | 78.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 4,198万円 | 53.6万円 | 4階 | 78.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/17 | 3,300万円 | 53.2万円 | 1階 | 62.01㎡ | 1S | 東 |
| 2024/10/09 | 4,298万円 | 54.9万円 | 4階 | 78.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 4,498万円 | 57.5万円 | 4階 | 78.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/24 | 2,998万円 | 48.3万円 | 1階 | 62.01㎡ | 2S | 東 |
| 2022/06/23 | 2,998万円 | 48.3万円 | 1階 | 62.01㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/07/12 | 2,998万円 | 44.7万円 | 3階 | 67.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 2,898万円 | 45.0万円 | 4階 | 64.45㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | ライオンズマンション綾瀬第2 足立区綾瀬四丁目 | 綾瀬駅6分 | 3,050万円 | 49.2万円 | 62.01㎡ | 1S | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2022/01/22 | グリーンパーク第17綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅7分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.86㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/11 | グリーンパーク綾瀬リバーサイド 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,000万円 | 39.9万円 | 50.16㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/10 | リプル綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅5分 | 2,780万円 | 54.3万円 | 51.2㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/13 | グリーンプラザ綾瀬II 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,380万円 | 47.9万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/30 | グリーンパーク第10綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.27㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/11 | グリーンパーク西綾瀬 足立区青井三丁目 | 綾瀬駅3分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/27 | サンマンション五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅8分 | 3,880万円 | 55.1万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、足立区では2.9%上昇しています。
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